大阪市中央区のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安でさせていただきました。
大規模修繕工事とは
ビルだけでなくマンションも、年数が経てば構造物や設備が劣化してゆきます。
屋上やベランダ・通路・外壁の劣化により、塗装剥離や鉄部の錆などがあります。
深刻なのは、「コンクリート内部の鉄筋が錆びること」や「防水シートが破れやひび割れで漏水こと」が起こると大変です。
このような状態になる前に、大規模修繕工事を行います。
大規模な修繕工事になりますから、規模により異なりますが、相応の費用が必要になります。
この大規模修繕工事を、大阪市中央区のYマンション様でさせていただきました。
「長期修繕計画」を作成きっちりされていましたので、ご希望に沿った内容でさせていただくことができました。
「大規模修繕工事」に備えて、「長期修繕計画」と「安定的な修繕積立金」が大事になります。
外壁塗装とは
外壁塗装は、大規模修繕工事の時には必ず行いますが、その前に災害があった時に臨時に外壁塗装だけを行うこともあります。
外壁塗装を再度行うことで「外壁を保護し耐久年数を長くする」ことができるのでとても大切な塗装です。
また、外壁塗装は美観に大きな影響がありますから、アンケートなどで広くご希望を聞いて工事すると後々にクレームならなくて良いとされています。
こちらの大阪市中央区のYマンション様でも、居住者様へのアンケートを元に各所の色調や形状変更を決めていただきました。
大阪市中央区のYマンション様のケース
こちらの大阪市中央区のYマンション様の場合は、建築後既に31年経っていましたので、防水工事や塗装工事以外にも最新の設備も導入されました。
昨今は防犯意識が高まっておりますので、防犯カメラの増設提案し採用されました。
具体的な工事内容としては、「屋上防水」と「外壁塗装」を中心に、「給水管工事」「鉄部塗装工事」「附属設備の改修工事」「通路の改修工事」をさせていただきました。
また、駐車場での盗難事件があったので、防犯カメラの増設をしたところ、その後は盗難は無くなったと聞いております。
大規模修繕工事・外壁塗装は経験で積み上げたスキルと直接請負工事が大事
安心できる大規模修繕工事・外壁塗装は、様々なケースがありますから、長年の経験による高いスキルが必要です。
弊社は、代理店を介さない直接請負工事ですので「格安で大規模修繕工事・外壁塗装」をさせていただけます。
大阪市中央区の他のマンションでも大規模修繕や外壁塗装ををさせていただきました。
修繕工事・外壁塗装イメージ
