大阪市大正区のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安でさせていただきました。
外壁塗装とは
外壁は、定期的に再塗装する必要があります。
放置していると、「剥がれ」「浮き」「チョーキング現象」などの問題が発生します。
※「チョーキング現象」とは、外壁の表面にチョークのような粉が浮き出ることで「白亜化現象」とも呼ばれます。
外壁塗装用塗料には、耐用年数があるので一定年数経過した時に再塗装する必要があります。
また、暴風雨や台風で劣化スピードが速くなることもあるので注意が必要です。
一定年数経過時や災害後には外壁塗装を再度行うことで「外壁を保護し耐久年数を長くする」ことができるので大事な工事です。
また、外壁塗装は美観を保つという目的もありますから、気持ちよく生活する為にも時機を見て外壁塗装を行いましょう。
こちらの大阪市大正区のマンション様では、大型台風により外壁の「剥がれ」「浮き」が出てきましたので大規模修繕の際に特に念入りに外壁塗装を行いました。
大規模修繕工事とは
一見綺麗に見えるマンションも、目に見えない部分で徐々に劣化が進行しています。
屋上やベランダ・外壁の塗装が剥がれたり、コンクリート内部の鉄筋が錆びたり、防水シートが破断して漏水したりすると、安全面にまで影響が出てきます。
一旦、その状態になると、躯体まで工事をしなければならないこともあり、修繕工事料が高くなります。
そこで、「快適な居住性を維持し」「マンションの資産価値を高める為に」一定年数毎に大規模な改修工事を行います。
これを、大規模修繕工事と言いますが、こちらの大阪市大正区のマンションでも計画通りに行われました。
大規模修繕工事は、それなりに工事料がかかりますので、「長期修繕計画」を作成しておき資金面でも計画的に行うことが重要です。
大阪市大正区のマンション様のケース
こちらの大阪市大正区のマンション様の場合は、建築後32年経っていまして、やや建築後年数が経っていましたが、丁寧に修繕をされていましたので、大きな不具合がありませんでした。
マンションの大規模修繕工事・外壁塗装の時期としても最適な時期にされました。。
具体的な工事内容としては、「屋上防水」と「外壁塗装」「通路の改修工事」を中心に、「鉄部塗装工事」「附属設備の改修工事」をさせていただきました。
外壁塗装をする際には、モダンな印象にしたいとのご希望でしたので、明るい色調に変えました。
大規模修繕工事・外壁塗装は経験と直接工事が大事
大規模修繕工事・外壁塗装は、様々なケースがありますから、長年の経験による高いスキルが必要です。
また、弊社は代理店を介さない直接工事会社ですので「大規模修繕工事・外壁塗装を高い技術でしかも格安で」させていただけます。
大阪市大正区で、このマンション様の大規模修繕や外壁塗装以外にも、ビルの「ベランダ防水」や「屋上防水」「外壁塗装替え」「シリコン塗装」「ウレタン防水」などもさせていただきました。
修繕工事・外壁塗装イメージ
