大阪市生野区のマンションで外壁塗装・大規模修繕を格安でさせていただきました。
大規模修繕工事とは
外見上綺麗に見えるビルやマンションも、年数が経つとともに徐々に各設備が劣化してゆきます。
酷くなると、屋上や外壁の塗装が剥離したり、コンクリート内部に浸水したり、防水シートが破断することもあります。
こういう状態になるととても大変な修繕をしなければならなくなります。
そこで、建物（マンションやビル）の健全性を保ち、資産価値を維持する為に、定期的に大規模な修繕工事を行います。
ビルやマンションなどの建物全体を一括で工事する「大規模修繕工事」は、10年～15年毎にするっことになっております。
また、大規模修繕工事の具体的な工事内容としては、「屋上防水」や「外壁塗装」「鉄部塗装工事」「給水管工事」「排水管工事」「附属設備の改修工事」「通路の改修工事」などがあります。
この大規模修繕工事を、大阪市生野区のマンション様からご依頼いただきました。
「大規模修繕工事」に備えて、「長期修繕計画」と「安定的な修繕積立金」も順調に行われていました。
外壁塗装とは
外壁塗装は、大規模修繕工事の時に含まれています。
外壁塗装を一定期間経過した時に再塗装を行うことで「外壁を保護し耐久度を高くする」ことができるのでとても大切なものです。
また、外壁塗装は美観やマンションの雰囲気に大きな影響がありますし、また、居住者の皆様ご希望や好みもありますから、アンケートなどで広くご希望を聞いて外壁塗装工事をすると良いです。
こちらの大阪市生野区のマンション様でも、居住者の皆様へアンケートを行いました。
「居住者様への外壁塗装アンケート」も大事なことです。
大阪市生野区のマンション様のケース
この大阪市生野区のマンション様の場合は、建築後既に19年経過で、第一回目の大規模修繕としては標準的な時期でした。
特別なこととしては、自動車の盗難が頻発してたとのことなので、防犯カメラの新規設置を提案し採用されました。
具体的な工事内容としては、「屋上防水」と「外壁塗装」を中心に、「防犯カメラの新規設置」「鉄部塗装工事」「附属設備の塗装工事」「通路の下地改良工事」をさせていただきました。
また、フェンスの錆が進んでいましたので、防水タイプの塗装をさせていただきました。
外壁塗装・大規模修繕工事は高度な専門スキルと直接請負工事が大事です！
大規模修繕工事や外壁塗装は、長年の経験による高い専門的スキルが必要です。
弊社は、工事は専門職人が行いますし、また、代理店を介さない直接請負工事会社ですので、高度な技術の大規模修繕工事・外壁塗装を格安でさせていただけます。
大阪市生野区では、上記のマンション以外にも、ビルの大規模修繕や外壁塗装もさせていただきました。
修繕工事・外壁塗装イメージ
