大阪市旭区のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安で

大阪市旭区のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安で

大阪市旭区のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安でさせていただきました。

大規模修繕工事とは

大規模修繕とは、経年劣化を避けることができないマンションやビルを一定期間毎に修繕をすることです。
建物の資産価値を維持し、躯体を快適にかつ安全に維持するために、躯体や共用部分の改修を行う大規模な工事のことを言います。
計画的に10~15年毎に行うのが勧められています。
おもな修繕内容は、「ひび割れ補修」「外壁の再塗装」「屋上防水補修」「共用廊下や階段等の補修」「給水管清掃と補修工事「排水管のメンテナンス工事」「バリアフリー工事」などが考えられます。
工事主体は管理組合となりますが、修繕委員会を作り具体的業務を行うこともあります。

この大規模修繕工事を、大阪市旭区のマンションでさせていただきました。
「長期修繕計画」作成をしっかりとされていましたので、充実した内容でさせていただくことができました。
また、修繕積立金を順調に積立されていましたのでご希望内容が殆ど実現しました。

外壁塗装とは

マンションの維持管理で欠かせない工事である外壁塗装です。
住人の皆様は外壁塗装が定期的に必要なことをご存じでない方も多いのではないでしょうか?
マンションの外壁塗装が必要な理由は下記のようになります。

外壁塗装は、単に建物の外壁部分の塗装を当初の通り塗り直すだけではありません。
外壁や屋根の劣化状況を調査し、最適なメンテナンス工事を行うことが壁塗装を行う最大の理由です。

具体的な外壁塗装の目的

  • 屋根や壁面の劣化箇所を調査し、雨漏れや壁内への浸水を防止する
  • 断熱性、防汚性などの性能を維持する
  • マンション全体の耐久性を延ばす
  • 見た目をリニューアルすることで、建物の資産価値を高める

などの効果が挙げられます。

建物は、日差しや風雨にさらされ続けています。
普段気付かない箇所にもダメージが蓄積され続けていますから、長く安全に使用するには、定期的なメンテナンスはとても大事です。

大阪市旭区のマンション様のケース

こちらの大阪市旭区のマンション様の場合は、建築後既に35年経っていましたが、過去にも一回の大規模修繕をされており年数の割には損傷が少ない方でした。

具体的な工事内容としては、「屋上防水」と「外壁塗装」「鉄部塗装工事」を中心に、「附属設備の改修工事」「通路の改修工事」をさせていただきました。

また、ロビーに応接セットを設置するスペースを増設し、ご来客や住人の皆様が歓談できるようにしました。

大規模修繕工事・外壁塗装は経験的に蓄積したスキルと直接請負工事が大事となります!

大規模修繕工事・外壁塗装は、マンション毎の様々な環境や状態があるので、細部まで考慮できる高いスキルが必要です。
弊社は、代理店を介さない直接請負工事ですので「格安で大規模修繕工事・外壁塗装」をさせていただけます。

大規模修繕や外壁塗装のお問合せ
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大阪市旭区の他のマンションでも大規模修繕や外壁塗装ををさせていただきました。

大阪市旭区のマンションで大規模修繕工事


修繕工事・外壁塗装イメージ大阪市旭区のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装

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