大阪市城東区のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安でさせていただきました。
大規模修繕工事とは
大規模修繕とは、劣化が進展するマンションを定期的に大規模な修繕工事をすることを言います。
マンションの資産価値を常に維持しならが、快適かつ安全に使い続ける為に、各設備の大規模な修繕をする工事のことです。
おもな修繕内容は、「ひび割れ補修」「外壁の再塗装」「屋上防水補修」「共用廊下や階段等の補修」「給水管清掃と補修工事「排水管のメンテナンス工事」「バリアフリー工事」などが考えられます。
この大規模修繕は、計画を元に約10～15年毎に行うことが勧められています。
この大規模修繕工事を、大阪市城東区のマンションからご依頼いただきました。
このマンションでは、しっかりとした長期修繕計画」を作成されていました。
修繕積立金も計画的にされていましたので工事費用に困ることはありませんでした。
外壁塗装とは
マンションの維持管理には外壁塗装が必ず必要です。
外壁塗装は、定期的に必要なことを意外と住人さんはご存じないものです。
外壁の劣化状況を調査・診断し、最適な方法でメンテナンス工事を行うことが大事です。
マンションの外壁塗装が必要な理由は下記のようになります。
具体的な外壁塗装の目的
- 外壁の劣化箇所を調査診断し、壁内への浸水や漏水を防止すること
- 断熱性、防汚性などの性能を維持すること
- マンション全体の耐久性を延ばすこと
- 美観を保ち建物の資産価値を高めること
などの目的が挙げられます。
建物は、日差しや風雨に常にさらされています。
そのせいで普段気付かない箇所にもダメージが蓄積され続けていますので、定期的なメンテナンスはとても大事なことです。
大阪市城東区のマンション様のケース
こちらの大阪市城東区のマンション様の場合は、建築後18年経っていましたが、比較的年数の割には損傷が少ない方でした。
具体的な大規模修繕工事内容としては、主に「外壁塗装」「屋上防水」「鉄部塗装工事」「通路の改修工事」「配水管修繕」をさせていただきました。
また、高齢者に配慮して、バリアフリー化もさせていただきました。
これは、とっても好評でした。
大規模修繕工事・外壁塗装は蓄積したスキルと直接請負工事が大事となります！
大規模修繕工事・外壁塗装は、マンション毎の様々な環境や設備を考慮した高いスキルが必要です。
弊社は、代理店を介さない直接請負工事ですので「格安で大規模修繕工事・外壁塗装」をさせていただけます。
大阪市城東区の他のマンションでも大規模修繕や外壁塗装ををさせていただきました。
修繕工事・外壁塗装イメージ
