大阪市のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安でさせていただきました。
大規模修繕工事とは
大規模修繕とは、刻々と経年劣化し続けるマンションやビルの主要設備などを、予定された期間に大規模に修繕をすることです。
マンションの資産価値を維持するには、極力老朽化を避けなければなりません。
また、躯体や共用部分を安全に維持管理するためにも必要な修繕工事です。
通常には、計画的に10～15年毎に行うのが良いとされております。
おもな修繕内容としては、「外壁塗装」「屋上防水」「共用廊下」「階段」「給水管」「排水管」の修繕工事などが考えられます。
この大規模修繕工事を、大阪市のマンションでさせていただきました。
こちらの大阪市のマンションでは、管理組合の活動がとても活発で、しっかりとした「長期修繕計画」を作成されていました。
外壁塗装とは
マンションの大規模修繕で欠かせない工事の一つに外壁塗装があります。
殆どのマンション住人の方々は外壁塗装が定期的に必要なことをご存じでないこともありますが、とても大事な修繕工事の一つです。
外壁塗装は、単に建物の外壁部分を塗り直すだけではありません。
外壁の劣化や損傷具合を調査し、最適な補修工事を行うことになります。
具体的な外壁塗装の目的
- 雨漏れや壁内への浸水を防止する
- 断熱性や防水性の性能を維持する
- マンション全体の耐久性を延ばす
- 建物の資産価値を高める
などの目的が挙げられます。
建物は、太陽光や風雨・飛来物にさらされ続けています。
見た目にはわからない箇所にダメージが蓄積され続けているものです。
長く安全快適に使用するには、定期的な外壁塗装はとても大事です。
大阪市のマンション様のケース
こちらの大阪市のマンション様の場合は、建築後まだ13年でしたが、大型台風によるベランダでの損傷箇所が多くありましたので、この際に大規模修繕をされることになりました。
具体的な工事内容としては、「外壁塗装工事」「屋上防水工事」「鉄部塗装工事」を中心に、「通路の改修工事」「庭園工事」をさせていただきました。
また、ロビーの拡張工事もし、ご来客と懇談できるスペースも作らせていただきました。
大規模修繕工事・外壁塗装は蓄積した高い技術と直接請負工事をすることが大事です！
大規模修繕工事・外壁塗装は、それぞれの建物の細部まで配慮できる高いスキルが必要です。
また、弊社は代理店を介さない直接請負工事会社ですので「格安で大規模修繕工事・外壁塗装」をさせていただけます。
上記の他にも、大阪市内で沢山のマンションやビルの修繕工事をさせていただきました。
修繕工事・外壁塗装イメージ
