茨木市のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安で施工

茨木市のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安で施工

茨木市のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装を格安で施工させていただきました。

大規模修繕工事とは

マンションなどの建物と設備は、どちらも年月と共に劣化します。
マンションの建物としての寿命は約60年程と言われていますが、定期的で丁寧な修繕工事を行なうことにより建物や設備の寿命を延ばすことができます。
そこで、より長く安全快適に住み続けるために不可欠なのが「大規模修繕工事」です。

「建物や設備の各劣化状況に対応した修繕工事」「マンションの資産価値維持と、さらには設備の性能向上や維持を目的とした修繕工事」とも言えます。

マンション大規模修繕工事の周期の目安

マンションの大規模修繕工事の周期は、築後何年と決められているわけではありませんが、ガイドラインでは12年周期が良いとされています。
建築基準法で、10年経過した外壁が「タイル」などのマンションは、3年以内に打診調査を行う必要があるとされており、これとの関連があります。

マンションの劣化具合は、マンション毎の建築構造、立地条件、周辺環境、日常の管理状況の差、などにより異なります。
正確に劣化や傷みの状況を調査や検査を行い、修繕の時期を決めることが大事なことです。

マンションの大規模修繕工事は長期修繕計画に基づいて行われるべきです。
12年周期を目安にして、修繕工事と積立金を確保するための計画を作成しておきましょう。

茨木市のマンションで大規模修繕工事を施工させていただきました。

「通路シートの張替え」「鉄筋コンクリート補修」「外壁塗装」「鉄部塗装」「屋上防水塗装」「給水設備補修」「給排水管補修」「ベランダ防水塗装」など幅広く修繕工事をさせていただきました。

外壁塗装とは

建物の外壁を保護するための塗装のことです。
マンションの外壁は、風雨、大気中の浮遊物、紫外線などに曝され続けていますから、刻々と劣化しています。
その劣化の進行を抑制する役割を果たすのが外壁塗装です。

また、外壁塗装は定期的に再塗装する必要があります。
この場合、塗料や塗装方法は、よく吟味して決めなければなりません。

外壁塗装の塗膜が建物を守ります。

外壁は雨水による浸潤が最大の弱点ですから、外壁塗装による塗膜の「撥水性」が外壁の劣化を防ぐことになります。

茨木市のマンション様のケース

こちらの茨木市のマンション様の場合は、築後16年で、まだ新しい方でした。
なので、大きな劣化箇所はありませんでしたので、余剰積立金を利用して「アプローチ」「玄関」「エクステリア」の美化も行いました。

大規模修繕工事・外壁塗装は高度なスキルと直接請負形式が大事です!

大規模修繕工事・外壁塗装は、マンション毎の様々な環境や状態があるので、細部まで考慮できる高いスキルが必要です。
弊社は、代理店を介さない直接請負工事ですので「格安で大規模修繕工事・外壁塗装」をさせていただけます。

大規模修繕や外壁塗装のお問合せ
大規模修繕や外壁塗装のお問合せメール

茨木市の他のマンションでも多数の大規模修繕や外壁塗装ををさせていただきましたが、この他、摂津市や高槻市などのマンションやビルでも多数の大規模修繕と外壁塗装施工実績があります。

大規模修繕工事・外壁塗装を格安で施工

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修繕工事・外壁塗装イメージ
茨木市のマンションで大規模修繕工事・外壁塗装

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