東大阪市のマンションで外壁塗装・大規模修繕工事を格安で施工いたしました。
大規模修繕工事とは
マンションの快適生活や資産価値維持のために、マンションの大規模修繕工事はなくてはならないものです。
修繕工事の主な目的
- 美観の回復
劣化現象により低下した外観を美しく生まれ変わらせます。 - 躯体機能の回復
コンクリートや防水材の劣化により失われた躯体の強度や保護機能を回復させます。 - 住環境の向上
各マンション設備で、防犯性や安全性・機能性を考慮したリフォームを行い、より快適な住居にします。 - 資産価値の向上
大規模修繕により、美観・機能性・快適性など快復し、マンションの財産価値を維持・向上させます。 - 下地補修・補強工事
調査と検査により、下地補修工法を選定いたします。
ひび割れ・浮き・欠落等の補修を行います。 - 塗装工事（外壁塗装）
躯体や下地の保護の点から、塗装塗料や塗布量の管理にも注意しながら再塗装を行います。 - 防水工事
防水工事は、建物の保守や健全な維持には欠かせません。
雨水の浸透からコンクリートや屋根を保護するものです。
この大規模修繕工事を、東大阪市のマンションでさせていただきました。
具体的な修繕工事は、「フェンス改修塗装」「外構改修」「コンクリート補修」「階段防水工事」「外壁塗装」「鉄部塗装」「屋上防水塗装」「給排水管補修」「ベランダ防水塗装」などの修繕工事をさせていただきました。
外壁塗装とは
外壁塗装は、マンションで使用されている壁材により、各種の工法や塗料があります。
一般的に塗装の塗り直しの目安は10年と言われいますが、そのマンションの環境や当初の壁剤の質などにより、かなり異なってきます。
塗料は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素、断熱、光触媒などの種類があり、またそれぞれ水性と油性があります。
外壁塗装は、耐用年数の長さを考えて種類を選びましょう。
外壁塗装工事は、比較的費用のかかる工事です。
かと言って、安く抑えることを優先すると、耐用年数に影響します。
外壁塗装の費用を大きく左右するのは、「塗料の種類」です。
ですから、最適な塗料を選んでいただくことが大事です。
朝日建装では、最も最適な「外壁塗装」を提案させていただきます。
東大阪市のマンション様のケース
こちらの東大阪市のマンション様の場合は、建築後36年目に二回目の大規模修繕を行いました。
二回目の大規模修繕としては遅い方ですが、部分的な小規模な修繕をされており、比較的劣化が少なく、重大な損傷はありませんでした。
大規模修繕工事・外壁塗装は「高いスキル」と「直接請負形式でご契約」されることが重要です！
大規模修繕工事・外壁塗装は、マンション毎の様々な環境や状況がありますから、細部まで考慮できる高いスキルが必要です。
弊社は、代理店を介さない直接請負工事契約ですので「格安で安全な大規模修繕工事・外壁塗装」をさせていただけます。
東大阪市の他のマンションや商業ビルでも多数の大規模修繕や外壁塗装をさせていただきました。
↓
修繕工事・外壁塗装イメージ
